(Quando ele fica bom, é uma beleza.)
Mas, se não for bem-feito, vira fonte de infiltrações, destelhamentos e deformações na estrutura.
Descubra as causas desses problemas (elas são várias) e como evitá-los ou consertá-los.

Para que dêem personalidade à casa e a protejam eficientemente de chuva, vento e sol, os telhados exigem cuidados de projeto e construção. 
Os principais são: o dimensionamento correto da estrutura, a inclinação adequada à:

Caimento errado -Projetos malfeitos podem resultar em telhados com caimento tortos. Isso acontece quando os panos (ou águas - superfícies planas e inclinadas) da cobertura não casam. Ou seja, em vez de a água das chuvas correr livremente até escoar pela calha, acaba acumulando em determinados pontos. "Isso faz com que as telhas encharquem e se deteriorem mais facilmente, provocando infiltrações e goteiras".
Solução - É precisso corrigir o caimento do pano, refazendo o medeiramento da parte antiga ou, em casos críticos, toda a estrutura.

Inclinação inadequada - Cada modelo de telha pede uma inclinação mínima da cobertura, fundamental ao perfeito escoamento da água da chuva. Boicotar essa regra significa, em geral, vazamentos. Nas palavras de uma tecnóloga, o pior é que "consertar a inclinação do telhado pronto torna-se quase praticamente impossível".
Prevenção/solução - Instalar uma manta de subcobertura, barreira impermeável que evita gotejamentos. : "As subcoberturas não deveriam ser usadas para corrigir imperfeições do projeto, como inclinação errada, mas como forma de prevenção".

Problemas com calhas, rufos, águas-furtadas e condutores - A instalação e o mau dimencionamento dessas peças também provocam problemas. Calhas rasas, por exemplo, não dão vazão à água absorvida e acabam encharcando o telhado. Rufos mal chumbados motivam infiltrações.
Prevenção/solução - De chapa galvanizada, alumínio ou cobre (os condutores também podem ser de PVC), esses acessórios precisam estar bem dimencionados em relação aos panos da cobertura (veja algumas medidas no quadro abaixo) e bem instalados para cumprir suas funções. Os condutores, por exemplo:,

Deslocamento de telhas
Devido aos ventos, costumam escorregar e sair do lugar, abrindo caminho para infiltrações.
Prevenção/solução- Antes da época de chuvas, chame um telhadista para alinhar as peças e encaixar as que estejam fora de lugar (veja outras soluções no item destelhamento).

Telhas incompatíveis entre si - Peças de fabricantes diferentes tendem a divergir nas características e nos tamanhos. Por isso, o encaixe entre elas é imperfeito,

causando vazamentos. O problema também afeta telhas de uma mesma marca. As duas situações, porém, nunca deveriam acontecer, pois as normas estabelecidas pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) determinam dimensões precisas para as peças.

Prevenção/solução - Compre telhas de um único lote do mesmo fabricante. Se tiver que substituir unidades quebradas, siga o seguinte conselho "Remaneje as antigas de modo que as novas fiquem agrupadas em um único pano do telhado". Assim, você não mistura peças de diferentes fabricantes. E lembre-se de guardar as telhas velhas que sobrarem para futuras reposições.

Defeitos na telha - A queima inadequada, por exemplo, acaba resultando em peças empenadas, muito porosas e até quebradiças. O índice de absorção de água deve corresponder às normas da ABNT. Qualquer que seja o material da telhas, elas não podem permitir a passagem da água.

Prevenção/solução - Procure fabricantes idôneos e que ofereçam garantia. Pergunte também se contam com o Certificado de Conformidade do Produto, conferido pelo Instituto Nacional de Metrologia, Normalização e Qualidade Industrial (Inmetro) e pelo Centro Cerâmico do Brasil. Ele garante que as telhas atendem às exigências de impermeabilidade, durabilidade e correção de medidas da ABNT. Como o documento ainda é uma raridade, use

um truque para aferir a qualidade dos modelos de barro: dê um peteleco na parte curva da peça. Se o som produzido for vibrante, semelhante a de um sino, provavelmente o cozimento foi adequado.
Se você já tem o telhado instalado, no entanto, a coisa é outra. Peças velhas tem que ser trocadas. Para as novas, ele aposta na impermeabilização com produtos à base de silicone, que prolongam a durabilidade da cor e evitam musgos. Mas adverte que o procedimento é caro e trabalhoso.

Destelhamento - Coberturas sem forro são as maiores vítimas desse mal, ao incidir de baixo para cima, os ventos fortes favorecem o dexprendimento das telhas. Isso afeta principalmente os beirais, em geral de telha-vã (aparente).
Prevenção/solução - Indicamos o uso de lajes ou forros, ou só a amarração das telhas às ripas funciona. (No caso de construções no alto de colinas, de frente para o mar ou expostas aos ventos sul e noroeste). Modelos que têm capa e canal separados (paulista, plan e colonial) também devem ser amarrados. Eles vêm com uma marquinha indicando o lugar para você furar com um prego.

Deformação na estrutura - Barrigas e outras deformidades têm entre suas causas o mau dimencionamento de projeto. A estrutura pode ceder porque as dimensões de ripas, caibros, terças e tesouras são inadequadas aos vãos, também podendo ser falta de manutenção prolongada. (Um telhado que não seja protegido por laje e sofra infiltrações sobre a tesoura durante muito tempo pode apodrecer, deformar e cair) Para averiguar problemas observe a cumeeira e as águas. Caso os panos tenham sofrido afundamentos, é provável que o restante do madeiramento esteja compremetido. Mas, se a parte mais alta da cobertura estiver alinhada, a estrutura principal não foi atingida.
Solução - Troque as peças afetadas. Em caso críticos, reforce a estrutura principal ou refaça o telhado.

Desabamento - Estruturas sub ou super dimensionadas são inseguras. (Ter mais madeira do que o necessário, além de encarecer a obra, aumenta o peso do telhado). Nesse caso, a cobertura pode trincar as paredes e até desabar. Se ela tiver menos madeiramento que o necessário, é capaz de não agüentar o próprio peso. A má qualidade das telhas também compromete, (Se a absorção de água for maior do que a admitida, as telhas ficam encharcadas e esse sobrepeso pode fazer o telhado cair). Além dessas causas, todas as outras que geram deformações na estrutura levam a desabamento.